新闻资讯

加强资金监管 促进房地产市场提质增效

  • Classification:行业动态
  • 作者:盘和林
  • Source:中国建设报
  • Release time:2020-08-21
  • Visits:0

[Summary]房地产金融风险成为近来舆论关注的焦点。在9月6日召开的“2020中国国际金融年度论坛”上,中国银行保险监督管理委员会副主席周亮表示,严格遵循“房住不炒”的定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过度金融化。

加强资金监管 促进房地产市场提质增效

[Summary]房地产金融风险成为近来舆论关注的焦点。在9月6日召开的“2020中国国际金融年度论坛”上,中国银行保险监督管理委员会副主席周亮表示,严格遵循“房住不炒”的定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过度金融化。

  • Classification:行业动态
  • 作者:盘和林
  • Source:中国建设报
  • Release time:2020-08-21
  • Visits:0
详情

  房地产金融风险成为近来舆论关注的焦点。在9月6日召开的“2020中国国际金融年度论坛”上,中国银行保险监督管理委员会副主席周亮表示,严格遵循“房住不炒”的定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过度金融化。住房和城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。

  随着疫情防控形势趋好,诸多行业展现出了复苏迹象,房地产市场也不例外。数据显示,1~7月,房地产企业到位资金100625亿元,同比增长0.8%,实现今年年初以来的首次正增长。在疫情防控期间,还出现了广州越秀住宅用地以每平方米6.3万元打破历史记录等情况。

  舆论认为,楼市松绑或成为大趋势。但是主管部门的接连表态,再次明确了房地产金融调控政策的方向,强调了政策一致性和持续性。

  数据显示,房地产市场价格区域分化明显,不同城市风险集聚水平不同。虽然房地产市场整体回暖,但不同城市的表现差别较大。以商品房销售面积为例,1~7月,东北地区同比下降幅度达到14.5%,而东部地区仅有2.2%。在大中型城市中,13个城市新建房销售套数同比上涨,也有23个城市出现不同程度的下滑。

  因市场回暖,房地产贷款有所放松,“影子银行”业务有复苏迹象。疫情防控期间虽然土地交易放缓,但是土地价格却在不断走高,不少房地产企业和金融机构通过“影子银行”进行融资,补充资金进行业务扩张,加剧了房地产金融风险的集聚。

  金融市场的主要职能是服务实体经济,强调房地产金融市场调控政策的一致性和持续性,强化对于房地产资金的监管,有助于资金流向实体经济,促进国家“国内大循环”建设。疫情冲击和海外市场波动的双重影响要求经济发展将重心更多地放在调动国内市场主体活力上,激发市场潜能。金融市场应充分发挥其资源配置功能,引导资金流向新基建、高新技术以及产业链关联较强的产业和企业中去,为“国内大循环”建设赋能。

  加强房地产金融市场的监管有助于肃清房地产市场乱象,迫使房地产企业转型,提高企业的运营水平和效率。金融市场的放松必然会导致房地产企业偏离主业,注重金融业务,加强资金监管将会逼迫房地产企业健全精细化管理体系,在保障质量的同时提高周转速度,提升资金使用效率,向集约型、高效型企业转型,有助于我国整个房地产市场提质增效。

  主管部门接连表态是对前期市场预期的有力回应,更是为进一步加强房地产资金监管定下基调。中央对房地产金融风险的监管方向从未改变,杜绝房地产金融风险滋生的决心依然坚定。

扫二维码用手机看

新闻中心

上市房企业绩完成率近五成后市如何“抢收”成关键
克而瑞研究中心数据显示,7月TOP100房企实现销售额9386.4亿元,同比增长25.7%;前7个月,房企整体销售业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩同比增长首次转正。
查看详情 白箭头 黑箭头
新空间、新治理、新服务,探索智慧城市新模式
近年来,国家高度重视数字政府发展,建立健全了国家电子政务统筹协调机制。据《2020联合国电子政务调查报告》显示,中国在线服务指数已跃升至全球第9位,达到“非常高”水平。
查看详情 白箭头 黑箭头
北京办公楼市场最快将于2021年年底企稳
仲量联行发布的《领航“后疫情时代”:解构北京办公楼市场》白皮书显示,在科技、医疗、金融等受益于疫情的新兴产业所带来的动能需求助推下,北京办公楼市场最快将在2021年年底企稳。
查看详情 白箭头 黑箭头
防范化解房地产金融风险促进行业平稳健康发展
从各国房地产市场发展历程看,房地产市场的风险主要包括房价问题、供需问题和流动性问题3类。房地产业是典型的高杠杆行业,房地产市场的这3类问题都与房地产金融紧密相关。
查看详情 白箭头 黑箭头
加强资金监管 促进房地产市场提质增效
房地产金融风险成为近来舆论关注的焦点。在9月6日召开的“2020中国国际金融年度论坛”上,中国银行保险监督管理委员会副主席周亮表示,严格遵循“房住不炒”的定位,规范房地产贷款业务,防止房地产市场过度金融化。
查看详情 白箭头 黑箭头
推动智能建造 引领数字化转型——重庆经验助力建筑业高质量发展
习近平总书记在2019年新年贺词中指出:“中国制造、中国创造、中国建造共同发力,继续改变着中国的面貌。”
查看详情 白箭头 黑箭头

底部联系

发布时间:2020-09-27 10:15:28

联系地址:湖北省武汉市东西湖区临空港大道特一号融园国际601室

服务热线:027-83639858  企业官网:www.whlimei.com

©武汉力美建筑装饰工程有限公司       鄂ICP备2021000129号-1
网站建设:中企动力 武汉二分